雅居乐清水湾顶流——离海最近的明星叠墅【臻海樾】重磅回归！作为湾区现象级明星叠墅，它以一线亲海距离□□、百亿级度假配㊣套□□□、世界级设计美学，重新定义滨海生活想象。无论是宜居属性还是滨海度假生活体验，【臻海樾】始终是海南置业版图中不可替代的珍藏之作。

　　【臻海樾】踞守湾区腹地，距海仅约500米，是清水湾真正的一线亲海叠墅，在全球海岸线日渐臻稀的当下，一线亲海作品已经进入藏品时代，稀有难得。

　　清晨漫步沙滩，午后枕涛听浪，夜晚星空为伴，将亲海生活的松弛感融入日常，奢享百亿级高端度假配套单双杠照片，离尘不离城，正是臻海樾的独特魅力。

　　【臻海樾】紧邻清水湾大道，东接南湾猴岛互通（在建），快速接驳G98环岛高速，将三亚CBD的商务聚能□□、海棠湾免税城的时尚引力□□□□、万宁的冲浪激情与琼海的田园牧歌，统统纳入“一脚油门”的半径。

　　无论是晨间会议㊣与午后浪花的无缝跳转，还是商务谈判与渔港晚宴的自由切频，立体交通如同隐形的城市管家，不声不响✅㊣中，把时间还给生活，让湾区理想始终快人一步。

　　步行可至的蓝色港湾商业，让米其林星味与渔市烟火在转角相遇；鉴湖·高尔夫球会以海风为幕，将商务社交淬炼成诗意风景；未来领导力学校用国际化课堂，为孩子铺就成才之路；而环绕的康莱德酒店□□、洲际酒店□□□、美高梅酒店（规划中）等五星级酒店群，则把云端泳池□□□、私厨盛宴变成家的延伸。

　　在这里无需刻意追求“顶配”，因为从教育□□□、社交到度假，全球精粹早已自然生长在生活半径里，所谓理想生活，不过是把世界的精彩，过成自己的寻常。

　　【臻海樾】以“高端度假生活场”为核心理念，为热爱这片海岸的人们打造内外兼修的滨海度假生活体验。

　　自带约2300㎡私属会㊣所，超大泳池□□□□、健身房□□□□、书吧□□□、瑜伽室□□□□、棋牌室□□□、乒乓球室□□□□、咖啡区……以艺趣空间链接同频圈层；豪配约5000㎡醇熟商业街：高端餐饮□□□□、雪茄吧□□□□、生活超市□□□、药房□□、冷饮㊣店等均已开业运营，下楼即享都会级便利。

　　中国顶尖设计公司LSD Interior Design的创始人葛亚曦亲自带领团队为【臻海樾】进行了产品更新设计，营造符合海居生活方式和审美偏好的居住空间，赋予产品独特的个性和魅力，打造明星亲海叠拼封面代表作。

　　升级后的【臻海樾】，在空间布局上，更注重开放性和流动感，室内外的流线相互连接，使业主可以随时欣赏到清水湾的美景，创造出和谐统一㊣的空间体验，同时是一个可以满足全家庭需求的产品，为业主带来更为极致的海居生活体验。

　　地上四层+地下二层的空间，轻松容纳四代同堂日常生活，约350%的超高得房率，更是最大程度丰富了室内生活场景，将居住的舒适度拉满。

　　首层空间约50㎡的奢阔客厅和约10米的超大落地窗，层层退台设计，增加了建筑采光，让阳光与清风在室内㊣肆意流动，将海天光影尽收眼底。

　　夜幕降临时，顶楼露台的烧烤派对与星㊣空对话，独立电梯与双车位让欢聚与远行皆从容。空间自有呼吸乒乓球室管理办法，盛放生活的丰盈与留白。

　　庭院的扩容升级，是B户型的独特亮点。前庭后院深深围合四方，在约50㎡庭院里，绿植沿着石径攀援生长，藤架下散落着未读完的诗集。

　　闲暇时在庭院煮茶饮酒，或是挥笔作画，午后搬一把摇椅在院落里小憩，下班之后穿过层层美景回到屋里，晚餐亦可在院落里食用。将天地□□、情怀全部浓缩在自己的院子，沉醉于✅淡雅宁静之中。

　　约75㎡的超大横厅，约18米阔绰落地窗，豪宅所追求的奢华尺度，成就了空中平墅的不凡气度。同时C户型电梯入户的配置，对老人/孩子等不便□□、不喜欢爬楼的✅群体非常友好，省去爬楼上下的繁琐，生活更加安全便利。

　　顶层露台可置酒邀月，亦可独享日出瑜伽，空间灵动百变，可根据主人的喜好需求随心调整定制。负一层空间随四季变幻角色——冬日欢㊣聚观影，夏日化身亲子乐园，秋日陈列旅行收藏的贝壳与油画。空间如海，自由定义生活的潮向。

　　雅居乐清水湾深耕海南16年，以成熟的湾区生态，成就旅居生活范本。【臻海樾】，以不可复制的亲海资源□□□、顶奢配套和国际㊣大师级设计，成为高净值人群✅资产配置与度假生活的双重优选。

　　②广州推出首批1336套配售型保障房房源，价格基本上为周边在售商品房价格的六折左右，但将实行3年期封闭管理。

　　3月21日，广州正式启动首批配售型保障房的申购意向预登记工作。此次广州推出首批1336套配售型保障房的房源，分别位于黄埔区的萝岗和苑（936套）和白云区的嘉翠苑（400套），销售基准价分别为15800元/平方米□□、17300元/平方米，均为现房认购。

　　“这是广州推行配售型保障性住房制度以来，首批面市㊣的产品。广州正式启动首批配售型保障房申购意向预登记工作，成为全国首个推出此类住房措施的一线城市。”广东省住房政策研究中心首㊣席研究员李宇嘉表示。

　　“从本次将推出的配✅售型保障房项目来看，价格基本上为周边在售商品房价格的六折左右，这对于在广州工作的普通工薪群体具有较大吸引力。”中指院华南分院研究主管陈雪强表示。

　　虽然在价格上具有较强吸引力，但同样需要注意的是，广州配售型保障性住房是面向本市户籍住房困难家庭和各类引进人才等工薪收入群体销售的保障性住房，并实行3年期的封闭管理，禁止以任何方式违法违规将其变更为商品房流入市场。

　　其共有两种模式退出：一是回购模式，回购价格为建设运营机构按照原购房价格每年扣减1%计算；二是内部流转模式，出售（对象为合资格申购者）价格不得高于原购房价格。

　　“这其中的原因✅在于，从现有购买群㊣体来看，即便这部分人群不去购买配售房，也不会去买商品房。同时配售房的户型面积较小，大部分房源面积都低于90平方米。购买配售房以后，可以㊣降低他们的住房消费成本，以低成本体面的方式在广州扎根，也为后续购买商品住房，以及实现住房消费升级奠定了基础。”李宇嘉称。

　　一位房地产分析师表示，广州在配售型保障房方面，具有较为丰富的土地及房源支持。按去年披露的信息，广州配售型保障房项目供应，在土地及房源方面至少有三类来源，包括存量转换□□□□、新开工和“按需定建”，充分体现了“人房地钱”几项要素在相应机制运作下，支撑配售型保障房的导向。

　　而据广州日报报道，本次申购意向预登记仅用于摸查申请人购房意向，并非正式购房申请。有购房意向的申请家庭，应按照广州市住建局网站发布的销售公告规定的时间及网址正式提交申购申请。

　　易㊣居研究院副院长严跃进表示，此次广州㊣首批配售型保障房的申购意向预登记工作，标志着配售型保障房的工作从此前的土地开发端开始进入到交易端或配售端。考虑到其他几个一线城市也有类似项目，预计今年配售型保障㊣房会逐渐活跃起来。

　　除广州，在配售型保障性住房的筹集建设方面，深圳提出首批建㊣设筹集1.5万套，而北京□□□□、上海对于建设筹集规模尚未明确公布。

　　中指院政策研究总监陈文静介绍，从建设筹集规模来看，深圳对于配㊣售型保障性住房的规划相对明确，该市在2024年末发布的《㊣2024年住房发展年度计划》中公布，建设筹集配售型保障性住房共1.5万套，在2025年政府工作报告中表示2025年将“建设筹集保障性住房4万套□□、供应分配5万套”，但并未明确其中配㊣售型保障性住房的规模。

　　北京则未明确公布配售型保障性住房的建设筹集规模，北京的2025年政府工作报告中表示今年将“建设筹集保障性租赁住房5万套□□、竣工各类保障房8万套”。上海在2024年发布的供地计划中✅规划91公顷用地用于建设配售型保障性住房，但目前还未推出。

　　“从配套政策来看，目前北京□□、上海□□、深圳均尚未出台配售型保障性住房管理办法，2024年9月，北京曾针对部分人群下发关于配售型保障性住房需求的调查问卷。此次广州配售型保障性住房的申购，有望㊣为其他城市提供重要参考借鉴。”陈文静告诉记㊣者。返回搜狐，查看更多